ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА
по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

 

1. Продавец и организатор торгов: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района. Адрес: Тверская область, г. Конаково, ул. Энергетиков, 13, тел.: (48242) 4-30-65, 4-32-14.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Порядок проведения аукциона: определен статьями 38, 38`1 Земельного кодекса РФ.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: не позднее 30.04.2013г. Все указанные в объявлении даты определяются по московскому времени.

ЛОТ 1. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0201408:116 площадью 4636 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, Вахонинское сельское поселение, д.Плоски, ул.2-я Береговая.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для размещения лодочной станции

Срок аренды - 49 лет

Ограничения в пользовании: водоохранная зона Иваньковского водохранилища.

Начальный размер арендной платы – 783500 рублей в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 156700 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 13.05.2013г.

Шаг аукциона – 39100 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановления Администрации Конаковского района № 1222-1 от 22.11.2011г., № 261 от 01.03.2012г., протокол заседания постоянно действующей комиссии по приватизации муниципального имущества от 13.03.2013г.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 3 года вперед с момента заключения договора аренды, по истечение 3 лет размер арендной платы устанавливается с учетом действующего законодательства.

ЛОТ 2. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0190101:726 площадью 9294 кв.м., Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, сельское поселение «Завидово», д.Мокшино.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для строительства многоквартирного жилого дома.

 

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

ВОДОСНАБЖЕНИЕ:

1. Объем водопотребления принять не более 210 м3\сутки. Точку врезки принять в концевом колодце трубопровода Ду 160 в районе строительства жилого дома.

2. Расчетное давление в точке подключения к водопроводной сети принять — 2,1 кгс\см2.

3. Проектом предусмотреть установку гидранта и узла учета воды.

4. Проект согласовать с МУП ЖКХ «Завидово» сельское поселение «Завидово».

5. Перед проведением земляных работ в установленном порядке получить ордер на выполнение земляных работ в администрации МО сельское поселение «Завидово».

6. Срок действия технический условий 1 год.

 

ВОДООТВЕДЕНИЕ:

1. Сброс бытовых сточных вод выполнить в существующий магистральный коллектор вдоль автодороги «Подъезд к пос. Шоша», труба ПВХ диаметром 200 мм. Точку подключения определить проектом.

2. Предусмотреть охранные зоны инженерных сетей.

3. Предусмотренные проектом технические устройства должны иметь сертификаты соответствия, эксплуатационно-техническую документацию, разрешение Ростехнадзора на применение, а трубы — сертификаты качества.

4. В местах пересечения сетью водоотведения искусственных преград и инженерных коммуникаций, а также при их прохождении в пределах охранных зон запросить ТУ у организаций, в ведении которых они находятся. После окончания проектных работ согласовать проект с заинтересованными организациями, включая собственника сетей водоотведения, к которым осуществляется присоединение, и организацию, эксплуатирующую эти сети водоотведения. При осуществлении строительно-монтажных работ заключить с эксплуатирующей организацией договор на оказание услуг по присоединению и надзору за строительством прокладываемого трубопровода.

5. Срок действия технических условий: 2 года.

 

 

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ:

 

1. Мощность тепловых нагрузок объекта не должна превышать 0,816 Гкал\час, в том числе: отопление — 0,426 Гкал\час, горячее водоснабжение — 0,39 Гкал\час. Точку подключения принять в районе улицы Полевая, д.Мокшино. Параметры существующей сети отопления: Ду200, Р=4,5 кг\см2, Т подачи 80 С, при температуре наружного воздуха — 29 С. Параметры сети горячего водоснабжения: подача Ду100, Р=3 кгс\см2, обратка Ду80, Р=2 кгс\см2.

2. Точку подключения определить проектом.

3. Проектом предусмотреть строительство подводящей к объекту сети с учетом ее подземной прокладки теплоизолированной трубой.

4. Предусмотреть установку узла учета теплоэнергии потребляемой объектом.

5. Проект согласовать с МУП ЖКХ «Завидово» сельского поселения «Завидово».

6. Перед проведением земляных работ в установленном порядке получить ордер на выполнение земляных работ в администрации МО сельское поселение «Завидово».

7. Срок действия технических условий: 1 год.

 

 

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ.

Максимальная нагрузка в точке подключения: 116,36м3\год на пищеприготовление, отопление, горячее водоснабжение.

Срок действия технический условий — 24 месяца со дня выдачи.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

1. Технологическое присоединение возможно от ПС 35\10 кВ Мокшино с трансформаторами 6,3 МВА и 10 МВА.

2. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: - ПС 35\10 кВ Мокшино: зимний замерный день* (21.12.2012г.) с учетом дополнительной мощности по выданным техническим условиям на технологическое присоединение — 7,53 МВА. * - максимум нагрузки в возможной точке подключения может быть отличен от максимума в зимний замерный день.

3. Срок подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется сроком реализации инвестиционных программ по реконструкции ПС 35\10 кВ Мокшино с увеличением мощности трансформатора, а также договорами технологического присоединения.

4. Размер платы за технологическое присоединение при наличии технической возможности рассчитывается по ставкам, установленным Приказом РЭК Тверской области от 27.12.2012г. № 939-нп. В случае отсутствия технической возможности технологического присоединения к источникам энергоснабжения, размер платы за технологическое присоединение утверждается РЭК Тверской области в индивидуальном порядке.

 

 

Срок аренды– 5 лет.

Начальный размер арендной платы – 314600 руб. в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 62920 руб., задаток должен поступить на расчетный счет организатора аукциона не позднее 13.05.2013г.

Шаг аукциона составляет – 15700 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановления администрации Конаковского района от 02.02.2009 года № 110, от 21.12.2012г. № 1575.

 

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 3 года вперед с момента заключения договора аренды, по истечение 3 лет размер арендной платы устанавливается с учетом действующего законодательства.

ЛОТ 3. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0110101:886 площадью 2932 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, Дмитровогорское сельское поселение, с.Дмитрова Гора, ул.Целинников, 10.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для жилищного строительства.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения *

Срок аренды — 3 года.

Начальный размер арендной платы – 34900 рублей в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 6980 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 13.05.2013г.

Шаг аукциона – 1700 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района № 1333 от 12.11.2012г.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 3 года вперед с момента заключения договора аренды.

 

ЛОТ 4. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0110101:890 площадью 2975 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, Дмитровогорское сельское поселение, с.Дмитрова Гора, ул.Целинников, 8.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для жилищного строительства.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения *

Срок аренды — 3 года.

Начальный размер арендной платы – 35400 рублей в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 7080 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 13.05.2013г.

Шаг аукциона – 1700 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района № 1331 от 12.11.2012г.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 3 года вперед с момента заключения договора аренды.

 

ЛОТ 5. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0110101:889 площадью 2718 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, Дмитровогорское сельское поселение, с.Дмитрова Гора, ул.Целинников, д.5.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для жилищного строительства.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения *

Срок аренды — 3 года.

Начальный размер арендной платы – 32400 рублей в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 6480 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 13.05.2013г.

Шаг аукциона – 1600 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района № 1332 от 12.11.2012г.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 3 года вперед с момента заключения договора аренды.

 

*Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (для лотов 3-5)

ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ВОДООТВЕДЕНИЕ:

1. Проложить водопровод ф 100 мм трубой ПНД до выделенного участка.

2. Произвести врезку в трубопровод ф 100 трубой ф 50мм к проектируемому зданию.

3. Установить в здании узел учета холодной воды.

4. Опломбировку узла учета воды произвести МУП ЖКХ «Дмитрова Гора» МО «Дмитровогорское сельское поселение».

5. Заключить договор на водопользование с МУП ЖКХ «Дмитрова Гора» МО «Дмитровогорское сельское поселение».

6. Спроектировать индивидуальные биологические очистные с последующим выпуском очищенных вод на рельеф местности.

7. Сток ливневых вод производить на рельеф местности.

8. Слив сточных вод с площадки автостоянки предусмотреть через нефтеуловитель с последующим разливом на рельеф местности.

9. Все работы по водопотреблению и водоотведению согласовывать с МУП ЖКХ «Дмитрова Гора» МО «Дмитровогорское сельское поселение».

 

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ.

Максимальная нагрузка в точке подключения:

- 8,0м3\час. для жилого дома № 5

- 16,0м3\час. для жилых домов № 8 и № 10.

Срок действия технический условий — 24 месяца со дня выдачи.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

1. Технологическое присоединение возможно от КТП 10\0,4 кВ, фид.10 ПС 35\10 кВ Дмитрова Гора.

2. Размер платы за технологическое присоединение при наличии технической возможности рассчитывается по ставкам, установленным Приказом РЭК Тверской области от 27.12.2012г. № 939-нп. В случае отсутствия технической возможности технологического присоединения к источникам энергоснабжения, размер платы за технологическое присоединение утверждается РЭК Тверской области в индивидуальном порядке.

Сумма задатка перечисляется на счет Организатора: Банк получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Тверской области г.Тверь, БИК 042809001, УФК по Тверской области (КУИ адм.Конаковского района, л/с 05363030920) ИНН 6911002028, КПП 694901001, сч.40302810800003000006, код бюджетной классификации 61911406025050000430, код ОКАТО:

для участков, расположенных в Вахонинском сельском поселении 28230804000 участков, расположенных в сельском поселении «Завидово» 28230814000

для участков, расположенных в Дмитровогорском сельском поселении 28230812000

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 15.05.2013г.»

При подаче заявки предоставляются следующие документы:

1. Заявка по утвержденной организатором торгов форме.

2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение Заявителем задатка в соответствии с договором о задатке.

3. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее дня публикации извещения о проведении аукциона;

4. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если за­явка подается представителем Заявителя.

5. Заявители - физические лица предостав­ляют копии документов, удостоверяющих личность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке следующие документы:

I . Учредительные документы (нотариально заверенные копии):

1. • - устав,

   • - решение о создании Общества или учредительный договор,

   • - изменения, вносимые в устав (с приложением свидетельств, подтверждающих внесение изменений),

   • - свидетельство о государственной регистрации юридического лица,

   • - свидетельство о постановке на налоговый учет,

   • - письмо о кодах классификации деятельности предприятия (статистические коды),

   • - выписка из единого государственного реестра юридических лиц на претендента.

II. Решение учредителя (или выписка из протокола общего собрания учредителей) или приказ о назначении генерального директора (заверенная копия).

III. Приказ о назначении главного бухгалтера (заверенная копия).

4. Решение учредителей об одобрении крупной сделки.

V. Доверенности на представителей, заверяемые у нотариуса. В доверенностях должны быть подробно расписаны все полномочия представителя на участие в торгах и совершение конкретных действий.

VI. Бухгалтерские балансы и отчеты о прибылях и убытках за последние 3 года, по 2 экз. каждого документа.

7. Справка о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальных образований в уставном капитале юридического лица. Справка должна быть на фирменном бланке, подписана руководителем и главным бухгалтером, поставлена печать организации.

8. Справка налогового органа об отсутствии у общества задолженности по налогам и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней по состоянию на дату запроса – 1 подлинный экз.

Аукционная документация представляется Организатором торгов бесплатно.

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами бесплатно. По вопросам порядка и времени проведения осмотра претендентам необходимо обращаться к Организатору торгов.

Срок приема заявок: с 12 апреля 2013 года по 13 мая 2013 года.

Окончательный срок подачи-приема заявок Организатору торгов: 17.00 час. 13 мая 2013 года. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются в день их поступления заявителям.

Дата и место проведения торгов: 15 мая 2013 г., г.Конаково, ул. Энергетиков, 13, зал заседаний.

- ЛОТ №1 – 14 час.30 мин.

- ЛОТ №2 – 15 час.00 мин.

- ЛОТ №3 – 15 час.30 мин.

- ЛОТ №4 – 16 час.00 мин.

- ЛОТ №5 – 16 час.30 мин.

Расходы по оплате услуг независимого оценщика, межеванию, оформлению актов выбора, санитарно-эпидемиологической экспертизы возлагаются на победителя торгов сверх продажной цены за приобретаемое имущество.

Победитель торгов определяется, протокол о результатах торгов подписывается 15 мая 2013г. по месту проведения торгов. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наибольший размер арендной платы в год.

 

И.о.Председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района Т.М.Веряскина